バーグフォート山の手

  • 北海道札幌市西区山の手二条十一丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩25分

  • 2004年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 96.34㎡の場合

相場
2,969万円
30.8万円/㎡
1,977
2,639
3,300
3,961
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,300万円
27.4万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
バーグフォート山の手
2,580万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 96.34㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/182,580万円26.8万円3階 96.34㎡ 2LDK+S北西
2024/02/282,580万円26.8万円1階 96.34㎡ 2SLDK北西
2024/02/282,580万円26.8万円3階 96.34㎡ 2SLDK-
2024/02/242,580万円26.8万円3階 96.34㎡ 2LDK南東
2023/12/082,600万円27.0万円3階 96.34㎡ 2LDK南東
2023/12/022,600万円27.0万円3階 96.34㎡ 2LDK+S北西
2023/11/252,850万円29.6万円3階 96.34㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は30.36万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/18
バーグフォート山の手
札幌市西区山の手二条十一丁目
琴似駅25分 2,580万円26.8万円96.34㎡2LDK+S3階 / 5階建 北西2004年27戸RC
2025/11/26リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,499万円33.3万円75.07㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年57戸RC
2025/09/16ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,480万円25.6万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2025/07/02ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,480万円32.4万円107.49㎡4SLDK3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2025/07/03ウェルフォート宮の沢
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 3,290万円32.8万円100.33㎡4LDK2階 / 5階建 南東2004年29戸RC
2025/06/25ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,980万円33.0万円90.39㎡4LDK7階 / 10階建 南東2000年69戸RC
2024/05/07エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,850万円28.9万円98.67㎡4LDK3階 / 11階建 南西2001年21戸RC
2025/10/27エクセルシオール宮の沢アーク
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 2,980万円28.7万円103.72㎡4LDK2階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート
札幌市西区宮の沢二条一丁目
宮の沢駅9分 2,980万円33.2万円89.74㎡3LDK7階 / 15階建 南東2002年73戸SRC
2023/08/25クリーンリバーフィネス西野
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅10分 2,870万円29.9万円95.86㎡4LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸RC
2025/06/13クリオ宮の沢壱番館
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅4分 3,180万円30.4万円104.76㎡4LDK10階 / 11階建 南2000年37戸RC
2025/05/04ジェルム西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅9分 3,280万円31.1万円105.6㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年47戸RC
2024/12/07エクセルシオール発寒中央
札幌市西区発寒十条四丁目
発寒中央駅6分 2,390万円28.1万円84.97㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年34戸RC
2024/02/28エクセルシオール西町
札幌市西区西町北十四丁目
発寒南駅9分 3,280万円33.4万円98.24㎡4LDK7階 / 11階建 南東2004年73戸RC
2025/08/05クリーンリバー発寒パートナーコート
札幌市西区発寒十四条一丁目
発寒中央駅19分 1,800万円23.1万円77.9㎡3LDK12階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2023/06/26クリーンリバーフィネス西町桜公園
札幌市西区西町北十一丁目
発寒南駅6分 3,180万円31.9万円99.81㎡4LDK2階 / 15階建 南西2005年29戸RC
2023/11/26エクセルシオール札幌西
札幌市西区発寒三条五丁目
発寒南駅3分 2,750万円31.4万円87.48㎡3LDK7階 / 11階建 南西2003年25戸RC
2024/10/03ロジェ山の手通りアクアプレイス
札幌市西区西野三条二丁目
発寒南駅14分 2,890万円29.0万円99.77㎡4LDK11階 / 15階建 南東2006年43戸RC
2024/07/17エクセルシオール発寒南弐番館
札幌市西区西町北五丁目
発寒南駅2分 2,500万円31.6万円79.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2000年20戸RC
2025/10/19エクセルシオール西町南
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 2,780万円31.1万円89.45㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年22戸RC
2024/07/24エクセルシオール発寒南壱番館
札幌市西区発寒一条四丁目
発寒南駅5分 2,880万円27.4万円104.93㎡4LDK10階 / 11階建 南西2000年30戸RC
2025/04/07ステイツ琴似河畔公園
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅7分 3,180万円32.1万円99.16㎡4LDK1階 / 11階建 南東2000年52戸RC
2023/08/25ロジェ琴似ソレイユ
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅5分 3,200万円32.8万円97.43㎡4LDK12階 / 13階建 南2000年36戸SRC
2023/07/17ステイツ山の手シティステージ
札幌市西区山の手三条一丁目
琴似駅7分 2,980万円29.9万円99.79㎡4LDK3階 / 15階建 南東2001年42戸SRC
2025/03/01エクセルシオール山の手II
札幌市西区山の手三条五丁目
琴似駅13分 2,480万円28.8万円86.1㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年40戸RC
2024/10/04琴似パーク・ホームズ
札幌市西区二十四軒四条七丁目
琴似駅6分 2,350万円30.3万円77.52㎡3LDK1階 / 11階建 南東2002年44戸RC
2025/02/10エクセルシオール山の手通弐番館
札幌市西区山の手一条五丁目
二十四軒駅17分 2,850万円25.2万円113.08㎡3LDK+S5階 / 5階建 南西2003年21戸RC
2024/04/08ロジェ二十四軒パークプレイス
札幌市西区二十四軒三条四丁目
二十四軒駅4分 3,380万円33.1万円102.02㎡3LDK2階 / 15階建 南西2005年44戸RC
2025/10/17サーパス八軒
札幌市西区八軒五条東四丁目
八軒駅4分 2,980万円33.0万円90.35㎡4LDK3階 / 10階建 南2008年70戸RC
2024/01/06ロジェ二十四軒ラフィーネ
札幌市西区二十四軒二条二丁目
二十四軒駅6分 2,400万円29.1万円82.55㎡3LDK8階 / 11階建 南2000年42戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市西区では7.3%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市西区
32.8万円/㎡
前年比-7.3%

マンション概要

マンション名バーグフォート山の手
所在地北海道札幌市西区山の手二条十一丁目
交通函館本線琴似駅徒歩25分
築年月2004年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

函館本線のマンションを探す